在建建筑物抵押權(quán)變更登記

【設(shè)定依據(jù)】

《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)

【申請(qǐng)材料】

1、備案申請(qǐng)書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）

2、申請(qǐng)人身份證明（原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件）

3、不動(dòng)產(chǎn)登記證明（原件）

注：委托他人代為申請(qǐng)的，需提供授權(quán)委托書(shū) （原件）和代理人身份證明 （原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件）

4、抵押權(quán)人或者抵押人姓名、名稱(chēng)變更的，需提交能夠證實(shí)其身份變更的材料 （原件）

5、擔(dān)保范圍、抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)種類(lèi)或者數(shù)額、債務(wù)履行期限、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變更的，需提交抵押人與抵押權(quán)人約定相關(guān)變更內(nèi)容的協(xié)議 （原件）

6、因抵押權(quán)順位、被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額、最高債權(quán)額、擔(dān)保范圍、債務(wù)履行期限發(fā)生變更等，對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件和身份證明文件 （原件）

【收費(fèi)情況】

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）

2、登記費(fèi)： 住 宅 80元/件

非住宅 550元/件

【承諾時(shí)限】

1、抵押登記5個(gè)工作日

2、其他一般登記5個(gè)工作日

3、如有特殊情況，承諾時(shí)限為法定時(shí)限

4、如有公告，公告時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限

【咨詢(xún)電話(huà)】：0941-3629161

【監(jiān)督電話(huà)】：0941-3621103