集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

【設(shè)定依據(jù)】

《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》、《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)

【申請(qǐng)材料】

1、備案申請(qǐng)書(shū)/不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)（原件）

2、申請(qǐng)人身份證明（原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件）

3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)（原件）

4、本集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的材料（原件）

5、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、界址點(diǎn)成果表以及房屋平面圖（原件）

6、依法需要繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提交稅費(fèi)繳納憑證（原件）

注：委托他人代為申請(qǐng)的，需提供授權(quán)委托書(shū) （原件）和代理人身份證明 （原件和經(jīng)比對(duì)的復(fù)印件）

7、作價(jià)出資（入股）的，需提交作價(jià)出資（入股）協(xié)議（原件）

8、因企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)等情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，需提交企業(yè)合并、分立、兼并、破產(chǎn)的材料、集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)權(quán)屬轉(zhuǎn)移材料、有權(quán)部門(mén)的批準(zhǔn)文件（原件）

9、因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移的，需提交人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)（原件）

【收費(fèi)情況】

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

《國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)〔2016〕2559號(hào)）

2、登記費(fèi)： 住 宅 80元/件

非住宅 550元/件

【承諾時(shí)限】

1、5個(gè)工作日

2、如有特殊情況，承諾時(shí)限為法定時(shí)限

3、如有公告，公告時(shí)間不計(jì)入承諾時(shí)限

【咨詢電話】：0941-3629161

【監(jiān)督電話】：0941-3621103